-
4 db
Eladó - telek VIII. kerület
309.990.000 Ft
VIII. kerület >
- 365 m2
- 849.288 Ft/m2
- Hivatkozás: OA639504191
-
Villany :Van
-
Gáz :Van
-
Csatorna :Van
Fejlesztési telek eladó a VIII.kerületben, ahol a SOTE illetve a Nemzeti Közszolgálati Egyetem campusai is találhatóak!
A telek teljesen sík a felszíne. A környezet vegyesen 2-3 szintes lakóépületekből áll, zártsorú beépítéssel. A telek kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, közel a Kálvária térhez, és a Üllői úthoz ahol a 9, 72, 83-as buszok, és 24-es villamos állomásai csupán pár száz méterre van.
Az eladó ingatlan egy üres telek, amelyre tervek készültek rá 30 lakásos társasházra, átlagosan 52 m2-es alapterülettel.
A kerületben találhatóak a SOTE illetve a Nemzeti Közszolgálati Egyetem campusai, sőt a SOTE újabb campusfejlesztése is engedélyt kapott a közeli Kálvária utcában. Ebből adódóan a Józsefvárosban lakást keresők számottevő részét teszik ki - főleg vidékről Budapestre költöző - egyetemisták. A városrész ingatlanbefektetők számára is ideális célpont, mert a belvárosi elhelyezkedés és kiváló megközelíthetőség miatt az épülő lakások rövidtávú bérbeadása sikeres, de hosszútávú bérbeadásra is keresett a hely, elsősorban a SOTE külföldi diákjai részére. A kerület legnagyobb zöldfelülete, a felújított Orczy-kert, az ingatlantól 15 percre található.
A telkekre nincs építési engedély és a ingatlanon belül családi ház van jelenleg ráépítve, pince nélkül és egy alápincézett irodaház.
Építési övezet: L1-VIII-1
Beépítés megengedett legnagyobb mértéke a földszinten 100%
Terepszint alatti beépítés megengedett legnagyobb mértéke: 85%
Szintterületi mutató:4,5 m2/m2
Építménymagasság: 21 méter
További információért keressen a megadott telefonszámon!
