Típus
Ár
Terület
88.800.000 Ft
II. kerület >
Elképesztő lehetőség várja Önt Budapest II/A kerületének Budaligeti részén, ahol egy kiválóan alkalmas építési telek kínálja magát az Ön által álmodott otthon megvalósítására. Ez a 809 négyzetméteres kertvárosi telek számos előnnyel rendelkezik, amelyekből a legkiemelkedőbb talán az elvehetetlen panoráma, mely lenyűgöző kilátást nyújt a környező természetvédelmi területekre.
A telek elhelyezkedése a természetvédelmi terület mellett található, így garantáltan csöndes és nyugodt környezetet kínál. Ezenkívül a telek egy forgalommentes zsákutcában található, így a nyugalmat és a biztonságot a lakók minden nap élvezhetik. A Budaligeti rész azonban nem csak csendes és természeti szépségeiről híres, hanem jó kirándulási lehetőségeiről is. A friss levegő és a zöld területek lehetőséget adnak a gyalogtúrákra, piknikekre és az aktív életmód élvezetére.
Az ingatlan tehermentes, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető anélkül, hogy további adminisztratív terheket vagy költségeket jelentene. Minden szükséges közmű már rendelkezésre áll a telken belül, így az új épület könnyen csatlakoztatható a víz-, gáz-, villamos- és csatornahálózathoz.
Az övezeti besorolás Lke-2/Sz-10, ami lehetővé teszi a terület számos hasznosítási lehetőségét. A beépíthetőség 15%, míg a terepszint alatti beépíthetőség 25%, így a telken még bőven van lehetőség az Ön által tervezett otthon vagy ingatlan megépítésére. A bruttó szintterületi mutató 0.4, a minimum zöldterület pedig 75%, így a természet és a zöldterületek megőrzése is fontos szempont.
Az épületmagasság maximum 6 méter lehet, így magas épületek építésére is lehetőség van. Az építhető épület bruttó alapterülete 121.35 négyzetméter, így a tervezés során megfelelő hely áll rendelkezésre a kényelmes és modern otthon megalkotásához. A teljes épület bruttó felszín feletti összterülete 323.6 négyzetméter, ami lehetővé teszi az ingatlan sokoldalú hasznosítását.
Ez a telek valódi értéket képvisel a Budaligeti rész csodálatos környezetében, és lehetőséget kínál az álmai otthonának megteremtésére. Ha csendes, természetközeli életmódot keres, miközben a városközpont is könnyen elérhető, akkor ez a telek tökéletes választás lehet az Ön számára. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és hozza létre álmai otthonát ezen a lenyűgöző ingatlanon!
Referencia szám: T037116-OA
Jelentem a hirdetést
Elküldöm a hirdetést emailben
paulo.judit@oc.hu
+36 70 716 8311
Hivatkozási szám: OA303697576
0 m2
inf Ft/m2
Villany: van
Víz: van
Gáz: van
Csatorna: van
Telekméret: 809 m2