Eladó lakás, Budapest 23. ker.

Eladó Téglalakás | XXIII. kerület

Információk

További információk

Leírás

SOROKSÁR ÚJTELEP 12 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN ENERGIATAKARÉKOS INGATLANOK ELADÓK!
Otthonos és modern lakást keresel, kiváló ár-érték aránnyal?! XXIII. kerületben, Újtelep városrészben, Pesterzsébet határán található társasház lakásai tökéletes választás lehet számodra is.
A projekt összesen 12 lakást kínál, amelyből 6 db kertkapcsolatos a földszinten, valamint 6 db tágas terasszal rendelkező az emeleten helyezkedik el. A lakások 57 m2-től 72 m2-ig terjedő alapterületűek, így mindenki megtalálhatja az ideális otthonát.
Minden lakáshoz tartozik parkoló.
Elektromos autótöltőállomások 3-6 kW teljesítménnyel állnak a lakók rendelkezésére.
A lakások elérhetőek decemberig a kedvező CSOK finanszírozással és az ehhez kapcsolódó kedvezményekkel (illetékmentesség, 5%-os ÁFA)
Ne habozz, mert ezek a lakások gyorsan lekötésre kerülnek!
Műszaki paraméterek:
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokból épül. A homlokzati hőszigetelés 15 cm vastagGraymix Eps 80 szigetelőanyagból készül, kiegészítve 15 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel a tűzvédelmi célú sávok kialakítása végett. A zárófödém 30 cm vastag szálas hőszigetelést kap, míg az aljzatot 10 cm vastag Eps 100 szigetelőanyag választja el a hidegtől. A közbenső födémek hőszigetelése 4 cm vastag Eps 100 szigeteléssel történik mind a földszinten, mind az emeleten. A lábazatot pedig 10 cm vastag Xps szigetelés védi.
A fűtés padlófűtéssel történik, központi hőszivattyús rendszeren keresztül. A lakásokban 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma (Fisher) található, amely minden lakás tartozékát képezi.
Az Ariston Lydos hibrid hőszivattyús villanybojler gondoskodik a melegvíz ellátásról.
Az áramellátást 3x16A biztosítja, a mindennapi igények kielégítéséhez.
Az épület főfalazata Leiertherm 30 N+F téglából készül, míg a lakáselválasztó falak Porotherm Aku Z 30 hanggátló téglából épülnek.
A földszinti lakásokhoz kert is tartozik, amely kerítéssel lesz elválasztva, így biztosítva a magánéletet és a nyugalmat.
Az utcafronti kerítés barna színű WPC szálakból, míg a hátsókerti kerítés mintás betonlemezekből készülnek.
Burkolatok: Hideg burkolatok 6000 Ft/nm2-ig választhatók, hogy otthona egyedülálló legyen.
Nyílászárók: Modern, dekorfóliás műanyag nyílászárók fehér színben és 3 rétegű üvegezéssel. A Veka nyílászárók kiváló minőségűek és energiatakarékosak.
Bejárati ajtó: Fehér műanyag többpontos zárral és Ginger IV ajtópanellel.
Párkány: Beltéri és kültéri fehér műanyag párkányok.
Árnyékolástechnika: Nincs az árban, de opcionálisan rendelhető.
Fürdőszoba berendezések: 3 csaptelep, 2 mosdókagyló, 1 kád és beépített
WCA napelem előkészítés is része a projektnek: A további energiatakarékos megoldásokra felkészülve.
Riasztó előkészítést az ár tartalmazza: A biztonságos otthon érdekében.
A lakások elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen mindössze 450 méterre található a 2B és 52-es villamos megállója. A 2B villamos közvetlen összeköttetést biztosít a Kossuth Lajos utcával és a Jászai Mari térrel, valamint lehetőséget nyújt az 1-es, 2-es, 4-es metró és a 4-6-os villamos elérésére. Közvetlen közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség is található. Játszótér ,Lidl mindössze néhány utcányira.
Átadás: Várhatóan 2024 negyedik negyedévben.
Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget álmaid otthona megszerzésére!
Ha szeretnél többet megtudni, kérlek, hívj minket a következő telefonszámon: +36 306767779
Új élet új otthonnal kezdődik, és mi itt vagyunk, hogy segítsünk ebben a fontos döntésben!