-
29 db
Eladó lakás, Budapest 18. ker.
69.900.000 Ft
XVIII. kerület > Teleki utca
- 3 szoba
- 91 m2
- 768.132 Ft/m2
- Hivatkozás: OA768122427
-
Állapot :Jó állapotú
-
Belmagasság :3 méter felett
-
Fűtés :Gáz cirkó
-
Építés éve :1950
-
Tájolás :Nyugat
-
Emelet :Földszint
-
Egész szobák száma :3db
Pestszentlőrinc Lónyaytelepén, egy 3 szobás, felújított, 91 m2-es házrész, fedett terasszal,
saját 100 m2-es kertrésszel, jó tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ!
A lakás elrendezése kiváló, áll egy fedett teraszból, előszobából, nappaliból, étkezőből, külön
konyhából, közlekedőből, kádas fürdőből, valamint két különnyíló szobából. Ezeket egy dupla
ajtó választja el egymástól, így azok egybe is tudnak nyílni. A lakóhelyiségek és a közlekedő
eredeti fa hajópadlóval rendelkeznek, az összes többi helyiségben új padlólapok vannak.
A lakásnak három külön bejárata is van, a nappaliból és az előszobából nyílik egy-egy ajtó
a teraszra, valamint a közlekedőből is, ami közvetlenül a lakás mellett húzódó, az előkertet
és belső udvart összekötő zárt folyosóra néz. Az ingatlanhoz tartozik még egy 100 m2-es
elszeparált kertrész, aminek egy részét különféle növények borítják, továbbá található rajta
egy térburkolattal ellátott terület, ahol kényelmesen elfér a kerti bútorzat, és jó lehetőséget
nyújt csendes kikapcsolódásra, napozásra, sütögetésre. A kert végében egy 9 m2-es
alápincézett melléképület található, ami előtt egy fedett terület lett kialakítva.
Az ingatlanban 2022-2023 között lecserélték a teljes víz és csatornahálózatot, az elektromos
rendszert pedig egy szakember vizsgálta át, annak a felújítására nem volt szükség, mivel kiderült
hogy az már korszerű rézvezetékekkel van ellátva, ezen felül új hidegburkolatot kapott a fürdő,
a konyha, az étkező, az előszoba és a fedett terasz is. A külső nyílászárók többrétegű hőszigetelt
ablakokra és ajtókra lettek cserélve, az utcafronti ablakokra pedig alumínium zsalugáterek kerültek
fel, ezzel mediterrán hangulatot kölcsönözve az épületnek, amit a homlokzat élénk színei is kiemelnek.
Az épület 7-8 évvel ezelőtt egy 5 cm-es dryvit hőszigetelést kapott, ami a többrétegű nyílászárókkal
kombinálva nagyon jó hőháztartást eredményezett, ennek köszönhetően télen a fűtés költsége
kedvező, nyáron pedig a lakás kellemesen hűvös marad, így nincsen szükség klímára. A fűtésről
gázcirkó gondoskodik, a belmagasság 327 cm, ami a tágas folyosóval együtt nagypolgári jelleget
sugall és minden helyiségben van légbeeresztő nyílás, ami biztosítja a friss levegő ellátást.
A környék nagyon csendes és nyugodt, a jó lokációnak köszönhetően a pár perc sétára található
Pestszentlőrinci vasútállomásról 30 percenként közlekedő vonatokkal a Nyugati pályaudvar 20 perc
alatt elérhető, illetve a KÖKI Terminál vonattal 5, busszal pedig 10 perc távolságra van. A közelben
általános és középiskola, óvoda, orvosi szakrendelő is található, valamint több nagyobb üzlet,
és a Lőrinci Piac is csak pár buszmegállónyira van.
További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy írjon üzenetet!
Érd.: Janik Zsolt +36704279898
Referencia szám: LK045710
