-
29 db
Eladó lakás, Budapest 18. ker.
69.900.000 Ft
XVIII. kerület >
- 3 szoba
- 91 m2
- 768.132 Ft/m2
- Hivatkozás: OA455435887
-
Állapot :Jó állapotú
-
Belmagasság :3 méter felett
-
Fűtés :Gáz cirkó
-
Építés éve :1950
-
Tájolás :Nyugat
-
Emelet :Földszint
-
Egész szobák száma :3db
Pestszentlőrinc Lónyaytelepén, egy 3 szobás, felújított, 91 m2-es házrész, fedett terasszal,saját 100 m2-es kertrésszel, jó tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ!A lakás elrendezése kiváló, áll egy fedett teraszból, előszobából, nappaliból, étkezőből, különkonyhából, közlekedőből, kádas fürdőből, valamint két különnyíló szobából. Ezeket egy duplaajtó választja el egymástól, így azok egybe is tudnak nyílni. A lakóhelyiségek és a közlekedőeredeti fa hajópadlóval rendelkeznek, az összes többi helyiségben új padlólapok vannak. A lakásnak három külön bejárata is van, a nappaliból és az előszobából nyílik egy-egy ajtóa teraszra, valamint a közlekedőből is, ami közvetlenül a lakás mellett húzódó, az előkertetés belső udvart összekötő zárt folyosóra néz. Az ingatlanhoz tartozik még egy 100 m2-eselszeparált kertrész, aminek egy részét különféle növények borítják, továbbá található rajtaegy térburkolattal ellátott terület, ahol kényelmesen elfér a kerti bútorzat, és jó lehetőségetnyújt csendes kikapcsolódásra, napozásra, sütögetésre. A kert végében egy 9 m2-esalápincézett melléképület található, ami előtt egy fedett terület lett kialakítva.Az ingatlanban 2022-2023 között lecserélték a teljes víz és csatornahálózatot, az elektromosrendszert pedig egy szakember vizsgálta át, annak a felújítására nem volt szükség, mivel kiderülthogy az már korszerű rézvezetékekkel van ellátva, ezen felül új hidegburkolatot kapott a fürdő,a konyha, az étkező, az előszoba és a fedett terasz is. A külső nyílászárók többrétegű hőszigeteltablakokra és ajtókra lettek cserélve, az utcafronti ablakokra pedig alumínium zsalugáterek kerültekfel, ezzel mediterrán hangulatot kölcsönözve az épületnek, amit a homlokzat élénk színei is kiemelnek.Az épület 7-8 évvel ezelőtt egy 5 cm-es dryvit hőszigetelést kapott, ami a többrétegű nyílászárókkalkombinálva nagyon jó hőháztartást eredményezett, ennek köszönhetően télen a fűtés költségekedvező, nyáron pedig a lakás kellemesen hűvös marad, így nincsen szükség klímára. A fűtésrőlgázcirkó gondoskodik, a belmagasság 327 cm, ami a tágas folyosóval együtt nagypolgári jellegetsugall és minden helyiségben van légbeeresztő nyílás, ami biztosítja a friss levegő ellátást. A környék nagyon csendes és nyugodt, a jó lokációnak köszönhetően a pár perc sétára találhatóPestszentlőrinci vasútállomásról 30 percenként közlekedő vonatokkal a Nyugati pályaudvar 20 percalatt elérhető, illetve a KÖKI Terminál vonattal 5, busszal pedig 10 perc távolságra van. A közelbenáltalános és középiskola, óvoda, orvosi szakrendelő is található, valamint több nagyobb üzlet,és a Lőrinci Piac is csak pár buszmegállónyira van.További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy írjon üzenetet!
Referencia szám: LK045710
