Eladó lakás, Budapest 10. ker.

Eladó Panellakás | X. kerület

Információk

További információk

Leírás

Eladásra Kínálunk a 10. Kerületben Újhegyen 71 nm-es földszinti panelprogramos szigetelt, napfényes, felújított lakást.
A lakás teljesen fel lett újítva, gépesítve, automatizálva.
Az ablakokon (internetről is) vezérelhető, automatizált, motoros redőnyök kerültek fel. (Napkeltekor/nyugtakor automatikus zárás/nyitás)
Az ingatlanban Ajtó és ablak nyitás-érzékelők illetve automatizált/vezérelhető lámpák, dísz led csíkok (mozgásérzékelővel) találhatóak meg.
Felhő alapú árammérő minden biztosítékon
Minden szobában beépített Google Nest (Hangaszisztens), hogy mindent vezérelni lehessen hanggal (angol tudás szükséges).
A Fürdőszobában padlófűtés, a nagyszobában 3,4kw-os vezérelhető hűtő-fűtő klíma, a gyerekszobában egy kisebb, falon lévő elektromos extra fűtőtest gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről.
A radiátorokon vezérelhető termosztátok vannak.
A kényelmet tovább fokozza a rádiós mérőórával felszerelt víz,fűtés, így azt bediktálni sem szükséges. Kizárólag az áramot kell havonta bejelenteni. A gáz be van vezetve, de ki van kötve(plombálva van, hivatalosan). Nincs használatban.
A ház vezérlését, monitorozását, a folyóson lévő központi panellel, telefonról, vagy hangaszisztenssel lehetséges.
A fürdőszoba ki lett szélesítve és egybe lett nyitva a WC-vel.
2023-ban teljes padló felújítás történt, ahol padlókiegyenlítés és ragasztott vynil padló került lerakásra, teljes lakás kifestése is megtörtént. 2021-ben a fürdőszoba új külsőt kapott, akkor került be a kád, az új burkolatok.
Minden ablak műanyag, szúnyoghálóval ellátott.
A terasz beépítése megtörtént, parkettával burkolt, szigetelt.
A lakás hivatalos mérete 68nm + 3nm beépített terasz
A nappaliban, konyhában, gyerekszobában egyedi tervezésű beépített bútorok találhatóak.
A konyhában elvezetett szagelszívó és víztisztító rendszer van. A beépített bútorok, gépek(konyhában és a fürdőben méretre vásárolt gépek) az ár részét képezik. A többi berendezés megállapodás kérdése.
A lakás egyik oldala egy nagyobb parkra néz, míg a másik a sétányra.. 5-10 perc sétára rengeteg játszótér, tó, parkok fellelhetőek.
5 perc sétára szinte minden vásárlási lehetőség adott. (Penny, Lidl, Spar, Auchan, Jysk, Pepco, cipő, festék botlok, szinte mindenfajta csomagautomata.)
Több iskola és óvoda is megtalálható szintén séta távolságra.
Parkolás az ingatlan előtt közterületen.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!
Érd.: Janik Zsolt +36704279898
Referencia szám: LK086809