Eladó lakás Budapest 6. ker., Belső VI.

Eladó Téglalakás | VI. kerület

Információk

További információk

Leírás

Közvetlenül az Oktogonnál az Andrássy úttól pár lépésre, igényesen és teljeskörűen felújított, energetikailag is korszerűsített 115 nm-es (+ 20 nm zárt galériás minigarzonnal), csendes félemeleti lakás eladó, jó állapotú házban.
Lakásnak, irodának, bemutató teremnek kiváló!
Rezsikereten belüli fogyasztású, új kondenzációs gázkazán fűtés, hűtő -fűtő klíma (!) és korszerű LED világítás, légkondicionált, új nyílászárók!
Két kiépített bejárati ajtó, két lakássá könnyen leválasztható!
A lakásban külön plusz full komfortos, minikonyhás, saját fürdő WC-s mini-apartman került kialakításra egy 20 nm galériában! A mini- apartman külön nyíló, a bejárata közvetlenül az előszobából érhető el.
A lakás két külön bejárattal is rendelkezik, és könnyen két lakássá alakítható.
A lakásban 2 fürdőszoba-WC és egy külön WC került kiállításra, de egy harmadik külön fürdőszoba is könnyen kialakítható, 1 kis szoba az egyik nagy szobából érhető el, a másik 3 szoba külön nyíló.
Belső udvarban parkoló beállási lehetőség van. (Havi 5000 Ft).
Alacsony rezsi!
Közös költség 15000 Ft, gáz (kondenzációs kazán) havi 15000 ft (átalány), villany 7000 Ft.
Kiváló ár érték arány a belváros legjobb közlekedési helyén!
Azonnal költözhető!
Ne hagyja elinflálódni pénzét, fektesse be! Nagycsaládosoknak, home office-nak, kiadásra is kiváló.
RÉSZLETEK:
LAKÁS:
- A félemeleti lakást a tágas világos belső udvarról külön feljárattal érhetjük el
- 115 nm, 4,5 m belmagassággal és funkcionális elosztással lett kialakítva
- Az előszobából külön bejáratú zárt (!), saját szellőzéssel rendelkező full komfortos igényes minigarzon került kialakításra
- Eleve meglévő két külön teljes funkciójú bejárat, könnyedén két lakássá alakítható!
- A szobák az Eötvös utcára nyílnak, egy kisebb szoba pedig a belső világos udvarra
- 2 teljes zuhanyzós, WC-s fürdő, plusz 1 külön WC felújítva, természetes ablakos saját szellőzéssel
- Szobákban felújított tölgyfa parketta
MŰSZAKI LEÍRÁS:
- Alacsony fogyasztású modern kondenzációs kazán gondoskodik a fűtésről és melegvízről
- A víz, villanyvezetékek cseréje megtörtént a felújítás során
- Minden nyílászáró modern fatokos, lakáshoz illő igényes kialakítással lett cserélve
- Bejárati ajtók biztonsági ráccsal szerelve, bejárati ajtóknál videó kaputelefon
- Korszerű, alacsony fogyasztású Fujitsu inverteres klíma, mely fűtésre is használható
- Felújításkor az esetleges későbbi lakás leválasztásnak megfelelően kialakított vezetékezés, fűtéskör.
HÁZ:
- 1900 épült 4 emeletes és jól karbantartott állapotú kívül-belül.
- Ház anyagi helyzete rendezett
- Lakóközösség rendezett, csendes
KÖLTSÉGEK:
- Éves leolvasás alapján rezsihatár-költségen belül
- Egyedi víz, gáz és villanyóra
- Közös költség 16000 Ft, lift nincs a házban, így alacsonyan is tartható!
- Gáz átalány 15000 Ft, villany 8000 Ft/hó!
PARKOLÁS:
- Ház udvarban beállási lehetőség (5000 Ft/hó).
- Utcai parkolás fizetős, lakóknak parkolási igazolvány és fenntartott parkolóhelyek
KÖZLEKEDÉS:
- Oktogonnál 4-6 villamos, M1 metró 2 perc , 105 busz 5 percre.
- Számos belvárosi iskola, óvoda gyorsan elérhető, körzeti orvosi rendelő 1 utcára
- Számos kisebb és nagyobb bevásárló hely
- Westend, Nyugati 8 percre
Hitelre történő vásárlás esetén bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk segítségével megtalálhatja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.
A tanácsadás ingyenes, keressen bizalommal!