Eladó tégla - lakás Bük

Eladó Téglalakás | Bük

Információk

További információk

Leírás

Bükön az Alsó-Büki városrészen frekventált helyen, csendes mellékutcában új építésű 51 m2-es lakás kertkapcsolattal eladó.
A társasház környezete:
Bük-Bükfürdő Vas vármegye nyugati részén található, kiváló közbiztonsággal rendelkező város. A település híres az Európa szerte ismert a felbecsülhetetlen értékű hévízkincséről.
A kisváros szubalpin klímája, látnivalókban gazdag környezete, gondozott településképe és a magas színvonalú szolgáltatások gondoskodnak arról, hogy az itt élők és az ide látogató vendégek nyugodt körülmények között gyógyuljanak és pihenjenek.
A társasház új építésű lakóövezetben helyezkedik el, a fürdőtől 10 perces sétára, de a kiépített kerékpárutakon, valamint a helyi tömegközlekedéssel a város szinte minden pontja könnyen elérhető. A lakástól pár száz méterre található üzletközpont pedig kényelmes bevásárlási lehetőséget biztosít.
A város infrastruktúrája kiváló. A környező nagyobb városok: Kőszeg, Szombathely, Sárvár, de az osztrák határ is mindössze 15 km-re található, így a napi ingázáshoz is ideális az elhelyezkedése.

A település rengeteg munkalehetőséget kínál.
A lakásról:
A lakás jelenleg szerkezetkész állapotú. Az átadás 2024 szeptemberében várható. A társasházban csupán 4 lakás található.
• modern, minőségi, energiahatékony építőanyagok felhasználásával épült
• hőszivattyúval felszerelt
• padlófűtés
• korszerű 20 cm-es hőszigeteléssel ellátott
• 5 zónás nyílászárókkal beépített
• elektromos redőnyökkel felszerelt
• energetikai besorolása AA
• napelem előkészítéssel
• térkövezett közös használatú szorgalmi út
• a burkolatok választhatóak
• akadálymentes
• 26 m2-es kizárólagos használatú kertkapcsolat
• a lakáshoz fedett autóbeálló vásárolható (1 M Ft)
• valamint elektromos töltővel ellátott autóbeálló (1,5 M Ft)
Az ingatlanra a Babaváró hitel, valamint a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető. A 4%-os vagyonszerzési illetéket nem kell megfizetni és az 5%-os ÁFA visszaigényelhető.

• A befektetésben gondolkodóknak:
A térségben óriási igény van az ingatlan bérlésre. A Büki Gyógy- és élményfürdő páratlan gyógyvizének köszönhetően egész évben vonzza a vendégeket a városba, így a turisztikai bérlésre nagy a kereslet. A hosszútávú bérbeadásra is nagy az igény a településen, a Nestlé gyár bővítésének köszönhető, mely előre láthatólag 10 évig tart. A passzív jövedelem szerzésre ideális választás.
• Saját részre nyaralónak:
Az ingatlan saját részre nyaralónak is optimális. Egész évben használható. A kert ideális méterű. Gondozása nem túl időigényes, viszont pihenésre, kikapcsolódásra elegendő.
• Lakásként saját részre:
Az ingatlan állandó lakhatásra is kiválóan alkalmas. Fiataloknak a függetlenséget és az önállóságot biztosítja a kezdéshez. Egyedülállóknak az újrakezdéshez. Idősebbeknek a mérete és az akadálymentesített terei miatt a speciális igényeknek is megfelel.