Eladó - üzlethelység Székesfehérvár

Eladó Üzlethelység | Székesfehérvár

Leírás

SZÉKESFEHÉRVÁRON, ÖREGHEGYEN, 1420 NM-ES TELKEN, 2 DB CSALÁDI HÁZ (285 NM + 104 NM), GARÁZSOKKAL, MŰHELYEKKEL ELADÓ!
I.Á.: 128 M Ft.       tel.: 06-20-252-0622
Befektetésnek is kiváló ingatlan: mivel a két ingatlanból akár az egyik kiadható, és almérősítve van. Így bevételt termel minden hónapban.
Mindkét ingatlan ipari árammal ellátott (3x100 amper)
A 2 családi ház egy telken van, de kerítéssel el vannak választva egymástól. A Nagyszombati úton helyezkednek el.
Az 1-es számú ház, egy terasszal rendelkező utca fronti épület, tégla falazatú, szigetelt, 2 szintes, 3 szoba, 2 fürdőszoba wc-vel, közlekedő, konyha-étkező és spájz elrendezésű. (104nm)
Az egész alsó szinten egységes hidegburkolatot raktak le.
Az ablakok nagy része alumínium és néhány pedig fa nyílászáró, új redőnyökkel.
A felső szint padlózata fa parketta, ami jó állapotban van és egy lakkozás után újjá varázsolható.
Az egész ingatlan alatt szuterén szint található (garázs és 1 nagyobb helyiség), villany, víz és fűtés van.
A telek folytatásában a tégla ház mögött van a másik ingatlan, ami könnyűszerkezetes.
A 2-es számú lakóingatlan, anno ablakosműhelyként funkcionált, teljes mérete 285 nm, ebből 3 éve leválasztottak egy lakóteret. Ezután lett egy 157 nm-es, belsőleg szigetelt új modern lakás, és egy 128 nm-es garázs, műhely.
Minőségi anyagok felhasználásával és padlófűtés kialakításával egy igazán szép és nagy családi ház lett belőle.
A konyha nagy és tágas, jó minőségű extra kopásállóságú hidegburkolatot kapott. (itt radiátoros fűtés van)
Az összes többi helyiségben, magas kopásálló, egységes laminált padló került lerakásra. (padlófűtés)
A 157 nm-en, 1 nagy konyha, hatalmas nappali, jelenleg 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, ebből 1 zuhanyzós wc-vel és 1 kádas, külön wc és 1 háztartási helyiség lett kialakítva.
A nagy dupla fűtött garázsban a padló szintén extra kopásálló hidegburkolatú, elektromos garázs ajtóval felszerelt.
A garázs mellett 2 műhely található amiből az egyik jelenleg autószerelő műhely.
Az udvar nagy, de jelenleg betonozott, igény esetén felszedése, füvesítése megoldható.
A környék
A házak családi házas övezetben vannak, Öreghegy legfelső részén.
A szomszédok kedvesek és barátságosak.
 
KIKNEK LEHET JÓ
Mivel befektetésnek is tökéletes, egyik ingatlan kiadható.
Akár több cégnek is, irodák kialakításával még több havi bevétellel számolhat az új tulajdonos.
A 285 nm-es könnyűszerkezetes ház udvarában akár 15 autó is elfér, így orvosi rendelő, fogorvosi rendelőnek is alkalmas lehet.
 
I.Á.: 128 M Ft.       tel.: 06-20-252-0622