Eladó - üzlethelység IX. kerület

Eladó Üzlethelység | IX. kerület

Leírás

Lurdy Ház Bevásárló és Irodaközponttól 3 sarokra, izgalmas fejlesztési lehetőség eladó!
Mind a Soroksári mind a Gubacsi útról behajtási lehetőséggel rendelkező utcában, 3 egymás mellett lévő ingatlan egyben eladó.

Az egymás mellett lévő telkek mindegyike 379nm nagyságú, azokon 330nm+tetőtér, 360nm+tetőtér és a harmadikon 80nm nagyságú épület áll. A két nagyobbik épület a ház alapterületével megegyező szuterénlakásból, afelett az utca felől bejárattal rendelkező lakásból és beépíthető tetőtérből áll. A harmadik épület egy 80nm nagyságú raktárépület. Így összesen 1131nm telek és 750nm épület + tetőtér áll rendelkezésre.

Az épületek szilárd beton alapon, tégla falazatúak, beton födémmel a földszint és az alatta lévő terület között, fafödémmel a tetőtér felé. A tetőtér beépíthető, az ingatlanokon belül csak válaszfalak vannak így az épületek belső tere egybenyitható. Az épületek egymás mellett szintén egybenyithatóak. Víz, csatorna, áram és gáz bekötéssel rendelkeznek. Az ingatlanok egyenként és közösen is fejleszthetőek, felújíthatóak, ráépítéssel nagyobbíthatóak. A legkisebb épület egybe van nyitva mellette lévővel, ahol a földszint és az alatta lévő ingatlanrész között teherlift is rendelkezésre áll.

A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín lehet a vállalkozás számára. A közlekedési lehetőségek széles skáláját kínálják, így autóval ,tömegközlekedéssel és teherautóval is könnyen megközelíthető. A környéken számos üzlet, étterem és szolgáltatás található, melyek kényelmes és hatékony munkavégzést tesznek lehetővé. Az ingatlan állapota lehetővé teszi a teljes körű felújítást és átalakítást, így számos lehetőséget kínál az üzleti tevékenység számára.

Az utcába súlykorlátozás nélkül lehet behajtani, ezért ideális lehet azoknak is akik nehéz teherautóval szeretnék a területet megközelíteni. A parkolás az utcán ingyenes, de a telkeken belül is számos autó elfér.

Tömegközlekedéssel is kényelmesen elérhető: 2b és 51-es villamos, 54,55,224,923,934 buszjáratok megállói 1-2 perc távolságra találhatóak.

Ha a belvároshoz, közlekedési csomópontokhoz közel eső, kamionnal is elérhető telephelyet keres akkor ez ideális választás lehet.

Hívjon, mutatom az ingatlant!