Típus
Ár
Terület
87.000.000 Ft
Szigetszentmiklós >
KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG SZIGETSZENTMIKLÓSON !
KOMPLETT AUTÓSZERELŐ MŰHELY két generációs házzal, teljes berendezéssel együtt!
Kiváló lehetőség Szigetszentmiklóson, közel az Oázis Wellnesshez, két utcáról is megközelíthető, bejáratott 1997 óta működő teljesen felszerelt autószerelő műhellyel ELADÓ.
Bár első sorban autószerelőknek ideális választás az ingatlan, azonban akit a ház fog meg, annak állandó bevételt hozhat ha az udvar végében lévő autószerelő műhelyt bérbeadja, hiszen az egy másik utcáról megközelíthető, így abszolút nem zavarja a lakók életét.
Így havonta akár 300-400 ezer Ft bérleti díjra is szert tehet valaki, akár az ingatlan hitellel kombinált megvásárlása esetén, a törlesztő részleteket tudja rendezni vele.
Az ingatlan másik különlegessége, hogy a napelemek által jelenleg NULLA forint a villanyszámla, ami az autószerelő műhelyre is kiterjed.
Az ikerház eladó fele 3 szintes, óriási terekkel rendelkező ház, amely 2020-ban belső csinosításon esett át, így az esetleges felújítás nem sürgős.
A házban két klíma is működik, amikkel fűteni is lehet a cirkó mellett.
A ház szinteltolásos rendszerű, ezért egy nagy család is kényelmesen egymástól elszeparáltan, mégis külön tudnak élni.
A kis kertben automata öntöző rendszer működik, az épület körbe van kamerázva, riasztó rendszere bekötött.
Az ingatlan alapterülete 220 nm, de az energetikai tanúsítvány szerint a fűtött lakóterület 178 nm.
Tulajdoni lapja per és tehermentes, egyetlen tulajdonosa van, így gyorsan birtokba vehető.
A tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar, műhely megnevezés szerepel már, azaz engedéllyel rendelkezik a tevékenységre, így a vállalkozás azonnal folytatható birtokbavétel után.
A pincéje sem a szokásos, mivel itt pihenő helységek lettek kialakítva, biliárd asztallal, ping-pong asztallal.
A legfelső szinten lévő fitnesz berendezések szintén a ház részeit képezik.
Amennyiben szükséges, a tulajdonos az autószerelő tevékenységhez tartozó céget is átadja új tulajdonosnak megállapodás szerint.
Mindezeket figyelembe véve rendkívül jó befektetés ezen az áron, hiszen rengeteg minőségi gép, technika, bútorok is együtt járnak az ingatlannal.
Az ár irányár. Jöjjön nézze meg és tegyen rá ajánlatot.
Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok!
79000000 87000000 Ft
Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547
Referencia szám: HZ053607-OA
Jelentem a hirdetést
Elküldöm a hirdetést emailben
szlavik.maria@dh.hu
+36302029547
Hivatkozási szám: OA394429507
220 m2
395 455 Ft/m2
Állapot: jó állapotú
Fűtés: gáz cirkó
Építés éve: 1984
Tájolás: északkelet
Telekméret: 518 m2
Egész szobák száma: 6 db