-
21 db
Eladó ház, Budapest 23. ker.
70.000.000 Ft
XXIII. kerület > Rianás utca
- 3 szoba
- 93 m2
- 752.688 Ft/m2
- Hivatkozás: OA957721556
-
Állapot :Jó állapotú
-
Fűtés :Gáz cirkó
-
Építés éve :1950
-
Tájolás :Nyugat
-
Telekméret :233m2
-
Egész szobák száma :3db
Eladó a XXIII kerületben egy 3 szobás, 93 nm-es, igényesen és abszolút teljes körűen felújított, napelemekkel rendelkező, alacsony költségvetésű rezsivel rendelkező családi ház.
Az ingatlanban helyett kapott:
- előszoba
- 2 wc
- nappali
- konyha+étkező
- spájz
- fürdőszoba
- 2 hálószoba
- gardrób
Az épület 1950-ben épült vegyes falazatú, de 2016-ban teljes körűen felújított:
- új víz, szennyvíz és villamos hálózat
- minden nyílászáró korszerű műanyag
- teljesen új tetőszerkezet, betoncserép héjazat
- a homlokzaton 10cm EPS szigetelés
- a lábazaton 5cm XPS szigetlés
- a födémen 25cm kőzetgyapot szigetelés + 1,5cm-es OSB borítás mely járhatóvá teszi
- Vailant gáz cirkó - radiátorok + padlófűtés
- Ariston okosbojler
- 2 db Cascada hűtő-fűtő klíma
- vízszigetelés körbe a házon
- külön locsolómérő
- rendélkezésre áll éjszakai áram de a napelemrendszer túltermelése miatt használaton kívül van
- 3x32A
- 2022-ben telepített 6 kw-os napelemrendszer, mely 10kw-ig bővíthető
- az udvar első része vialókolor, mely polikarbonát tetővel rendelkezik- 2 gépjármű beállására biztosít lehetőséget, az udvar hatsó része füvesített
- udvari tároló
- udvarról megközelíthető plusz egy tároló
Az ingatlan:
Belépés az előszobába történik, melből nyílik az első WC kézmosóval, és a nappali. A nappaliból jobbra fordulva a tágas étkezős konyhába érkezünk. Az étkezőből nyíló folyosón keresztül jutunk el a szobákba és fürdőszobába.
Finanszírozás:
A lakást készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk készséggel áll rendelkezésre, bankfüggetlen pénzügyi szakemberekkel akik vevőink számára teljesen díjtalanul elérhetőek.
Parkolás:
A viakolorozott udvarrészben 2 gépjármű elfér, melyet az esőtől polikarbonát tető óv, illetve az utcán díjmentesen is van lehetőség
Környék, közlekedés:
Csendes utcában, jó lakóközösségben elhelyezkedő ingatlan, mégis a közelben található H6 hév, 135-ös és 966-os buszjárat.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján.
Érd.: Janik Zsolt +36704279898
Referencia szám: HZ014364
