-
29 db
Eladó ház, Budapest 22. ker.
179.000.000 Ft
XXII. kerület > Pedellus utca
- 5 szoba
- 210 m2
- 852.381 Ft/m2
- Hivatkozás: OA113676443
-
Állapot :Jó állapotú
-
Belmagasság :3 méter felett
-
Erkély :50m2
-
Fűtés :Egyéb
-
Építés éve :2002
-
Tájolás :Dél
-
Parkolás :Zárt udvari parkoló
-
Telekméret :859m2
-
Egész szobák száma :5db
További információk
- Erkély
- Saját parkoló
- Amerikai konyha
- Csendes
- Kandalló
- Klimatizált
- Riasztó
- Hőszigetelt
2002-BEN ÉPÜLT CSALÁDI HÁZ BUDAFOK TETEJÉN, AKÁR KÉT GENERÁCIÓNAK IS!
Budafokon a Tanító utca közelében, kertvárosi környezetben, ELADÓ ez a 2002-ben épült, 210 nm-es, 5 szobás családi ház, ami kiváló választás egy család számára, ha fontos a tágas élettér és a nyugodt környezet.
Az épület homlokzatát a tégla nyers színe határozza meg, míg formavilága mellőzi a 2000-es évekre jellemző átlagos megoldásokat, így kitűnik környezetéből.
A házat két generáció számára tervezték, így akár az idősebb szülőknek, vagy a szárnyukat bontogató gyerekeknek is egy teljesen szeparált lakrészt biztosít, de akár vállalkozása számára is kialakítható egy iroda vagy praktikus home office tér.
Alaprajza kiváló, a lakótér szinte minden helyisége külön nyíló és ablakos. A közös élettér jól elkülönül a háló részektől, melyekhez mindenhol saját fürdő kapcsolódik.
A földszinten a nappali-étkező-konyha együttese mintegy 45 nm-en terül el, amit még tágasabbá tesz az emelet felé nyitott födém és az óriási ablakfelületek. A nappaliból megközelíthető a közel 50 nm-es részben fedett terasz. Szintén a földszinten helyezkedik el a 34 nm-es, önálló egységként használható lakás, saját konyhával és fürdővel, ha erre nincs szükség, akkor itt kialakítható még egy szoba.
Az emeleten 3 szoba található, két fürdővel, melyeket a nappali felé nyitott közlekedő és galéria köt össze.
Az épület alatt részben pince terül el, ami az udvarról is megközelíthető. Itt lett elhelyezve a gépészet, a mosókonyha, infra és finn szauna, fürdő, borhűtő és két tároló. A hangulatos, bokrokkal övezett kert dísze egy fűzfa.
ÉPÜLET
A 859 nm telken az épület betonsáv alapozással, részben alápincézve, 30-as Porotherm falazóblokkból, monolit vasbeton födémszerkezettel készült. A tetőszerkezet ácsolt faszerkezetű, cserép héjalással. A szigetelt homlokzat légréses kialakítással, kisméretű téglaburkolású.
Az épület fűtését és a használati melegvizet egy gázkazán biztosítja melegvíztárolóval. Minden lakóhelyiség klimatizált.
Az elmúlt évben a földszinten és részben az emeleten is kicserélték a nyílászárókat, illetve a bejárati ajtót. Az elektromos zsaluziával szerelt nívós, modern, antracit színű, alumínium szerkezetű ablakok és tolóajtók egyedileg ide készültek. A nappali feletti tetőszerkezet új szigetelést kapott.
A kertben saját fúrt kútról üzemel a kiépített öntözőrendszer.
TELEK
A belterületi, összközműves, 859 nm-es, jó alakú, szinte sík telket családi házak övezik. Az épület az utcafronthoz közelebb épült így a ház mögött egy méretes kert terül el, ahol egy szaletli és egy medence is kényelmesen elfér. Az épület két oldalán 3-4 autó beállására alkalmas gépkocsibeálló helyezkedik el.
KÖRNYEZET, INFRASTRUKTÚRA
A környéken minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges: Aldi, Lidl, Spar, Jókenyér, a teljesség igénye nélkül.
A közeli buszmegállóból 10-15 percre van az M4 metró kelenföldi állomása, vagy a Campona, Savoya Park vonzáskörzete.
A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését! Hívjon, akár hétvégén is!
A részletekkel kapcsolatban várom hívását! Hívjon, akár hétvégén is!
