-
28 db
Eladó ház, Budapest 21. ker.
104.900.000 Ft
XXI. kerület > Szent István út
- 5 szoba
- 188 m2
- 557.979 Ft/m2
- Hivatkozás: OA983102501
-
Állapot :Jó állapotú
-
Belmagasság :3 méter felett
-
Fűtés :Elektromos
-
Építés éve :1998
-
Tájolás :Kelet
-
Telekméret :737m2
-
Egész szobák száma :5db
Eladásra kínálunk Csepel Elit környékén napelemes, igényesen kialakított, Ikerházat, közel a Duna-parthoz!
Az ingatlan napfényes, kiváló elrendezésű, 6 KW-os napelemekkel rendelkezik. Kapubeállóban lehetőség van elektromos autó töltésére.
A ház lokációja Királyerdő egyik legkedveltebb részén található, csendes, nyugodt, mégis minden a közelben megtalálható. Autóval a Boráros tér 15 perc alatt elérhető.
Az ingatlantól pár perc sétatávra van a nemrégiben újjászületett Duna-parti sétány, a Teknős-öböl és a természetvédelmi területként nyilvántartott Tamariska-domb is.
Az alaprajzon látható, hogy a ház rövid oldalánál érintkezik a szomszéddal.
Az ingatlan 4 szobával és 1 fél szobával rendelkezik.
Az ingatlan 12 évvel ezelőtt teljes átépítésen esett át, akkor nyerte el jelenlegi formáját. A ház új tetőszerkezetet kapott, a tetőfödém meg lett erősítve, a ház minden szobájában hőszigetelt ablakok kerültek be, 12 cm külső hőszigetelés került a falakra, a teljes villanyhálózat és fűtésrendszer megújult. Ezért a ház rezsi költsége is igen kedvező.
Másfél évvel ezelőtt került telepítésre a házon lévő napelem rendszer valamint 4 légkondicionáló készülék.
A mintegy 6 kWp teljesítményű Solar Edge napelem rendszer által termelt energia mennyisége bőven elegendő egy 5 tagú család mindennapi szükségleteihez, légkondicionálók és elektromos autó töltő használatával.
A kocsi beállónál lett kiépítve egy AGT Home Type2 típusú, 3 fázisú falra szerelt elektromos autó töltőállomás /áramerősség : 3 / 32A (22 kW).
Az emeleti hálószobákban és a nappaliban lévő légkondicionáló berendezések mindegyike alkalmas hűtésre és fűtésre is.
Az ingatlan egyik legelbűvölőbb része a tágas, fedett terasz, ami egész évben védett és nyugodt helyszínt biztosít kis- és nagy létszámú összejöveteleknek, családi étkezéseknek.
A kert rengeteg lehetőséget rejt magában, bár jelenleg rendezésre szorul.
A ház előtti kocsibeálló másfél évvel ezelőtt lett térburkolattal fedve, mely 2 autó számára elegendő helyet biztosít. A parkolást segíti a távirányítóval működő elektromos kapu.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!
Érd.: Janik Zsolt +36704279898
Referencia szám: HZ045768
