-
31 db
Eladó ház, (kúria) Budapest 21. ker.
358.500.000 Ft
XXI. kerület > Páfrányos út
- 8 szoba
- 350 m2
- 1.024.286 Ft/m2
- Hivatkozás: OA194446117
-
Állapot :Felújított
-
Fűtés :Gáz cirkó
-
Építés éve :2002
-
Tájolás :Kelet
-
Telekméret :1399m2
-
Egész szobák száma :8db
Eladó egy igazi kuriózum, a XXI. kerület Királyerdő részén egy több generációs kúria. A főépület 350 nm, a melléképület 110 nm, melyben 2 különálló lakrész és 3 gépkocsi részére kialakított garázs található. Egyedülálló lehetőség nagycsaládoknak összeköltözéshez vagy befektetési célra.Kedves Befektetők, Nagycsaládosok !Örömmel szeretnénk bemutatni Önöknek ezt a kivételes lehetőséget, mely egy valóságos gyöngyszem a XXI. kerület Királyerdő részén. Számos lehetőséget rejt magában. Ez a több generációs kúria tökéletes választás nagycsaládoknak összeköltözéshez vagy befektetési célra.Kiemelkedő előnyei:- Egyedi kialakítás és stílus- 75 nm terasz panorámás kilátással- a ház pince részén kialakított térben jelenleg fitnesz terem, szauna, mosókonyha is van, mely ízlés szerint tovább alakítható- jelenleg 3 teljesen különálló lakrész van, de akár további 2 lakrész is kialakítható a főépületben, így tökéletes generációk együttéléséhez vagy bérbeadáshoz is.- a különálló lakrészekhez külön víz, gáz és villanyóra tartozik, így a jelenlegi szabályok szerint is alacsonyan tartható a rezsi költség- az összesen 110 nm melléképületben 2 különálló lakrész és garázs került kialakításra- 3 állásos garázs a biztonságos parkolás mellett még szerelőaknával is rendelkezik- ipari áram- közel a városközponthoz és kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezikAz ingatlan összesen 10 szobával rendelkezik. A földszinten 3, az emeleten 4, a tetőtéren 3 szoba található, nagy nappalival, kandallóval, étkezővel és télikerttel. Padlófűtés és légkondicionáló biztosítja a komfortot.A kúriához tartozik még két hátsó apartman is, amelyben jelenleg bérlők laknak. Ezek különálló összkomfortos apartmanok, 32 nm és 40 nm alapterülettel, külön terasszal. Ezek akár a bérlőkkel együtt is átvehetők.Az 1400 nm-es telek gyümölcsfákkal, szőlőlugassal és öntözőrendszerrel rendelkezik, ideális veteményezésre. Csodás zöld övezet.Az ingatlan csupán 10 percre van a Kolonics György sétánytól, mely Budapest egyik legszebb Duna-parti sétányaként ismert, csendes ligetekkel és parkokkal, ami 5 km hosszan elnyúló partszakasszal várja a természet szerelmeseit és a sétálni vágyókat. Vadregényes természet, csend, buja növényzet, madarak és a víz közelsége garantálja és támogatja a feltöltődést. Tökéletes kikapcsolódás, akár biciklitúrára vágyóknak is. A szomszédos kerületben megtalálható még a híres Pesterzsébeti -, Gyógy -, Strand-, és Hullámfürdő, szintén csodálatosan kialakított modern partjával, ahol lehet sportolni, ejtőzni, enni-inni.A közelben: szabadidőpark, posta, iskola és óvoda, illetve számos bevásárlás lehetőség is.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló tulajdonságokkal és számos lehetőséggel rendelkező ingatlant!Kérem keressen bizalommal, amennyiben bármilyen kérdés merülne fel.
