-
14 db
Eladó Ház, Velence
94.900.000 Ft
Velence >
- 4 szoba
- 128 m2
- 741.406 Ft/m2
- Hivatkozás: OA303747103
-
Állapot :Felújított
-
Fűtés :Gáz cirkó
-
Építés éve :2003
-
Parkolás :Zárt udvari parkoló
-
Telekméret :565m2
-
Egész szobák száma :4db
Velencén, a Korzózól pár perc sétányira tágas, napfényes családi ház eladó!
A 2003-as építésű, egy szintes ház tégla falazatú, szigetelt, 2021-ben teljeskörűen, kiváló minőségben és modern stílusban felújított.
A tető szigetelt, cserépfedésű.
Többrétegű, hőszigetelő nyílászárók szúnyogháló és redőnnyel felszerelve.
A lakótér 102 nm, amely a következőképpen oszlik el:
- 40 nm-es amerikai konyhás nappali
- 1 db 12 nm-es szoba
- 2 db 11 nm-es szoba
- 5 nm-es fürdő (wc-vel)
- 1,2 nm-es, különálló wc
- 44 nm fedett terasz (50%-ban számolandó, így 22nm)
Ezeken kívül:
- 41nm-es pince
- A ház mindkét felén 12,5 m2-es, nyitott terasz (25nm)
A fűtésről és a meleg vízről gáz-cirkó kazán gondoskodik, valamint igény esetén a további kéményeknek köszönhetően kandalló beüzemelésére is lehetőség van.
Fogyasztás / rezsi:
Villany: 1006KW / év
Gáz: fogyasztás: 413 m3/év
Az összközműves telek 565 m2-es, bőtermő gyümölcsfákkal (cseresznye, dió, körte, sárgabarack) és örökzöld növényekkel beültetett. A tulajdonos a kertben biogazdálkodást folytat, így a termőföld vegyszerektől mentes.
A telken medence létrehozása is lehetséges, mert a kerti csap tervezése, kivitelezésének engedélye és annak befizetése a DRV felé megtörtént.
A kertben fúrt kút van, melyből szivattyúval nyerhetünk ki vizet locsoláshoz.
Elhelyezkedés, infrastruktúra:
- Az utca rendkívül csendes, átmenő forgalomtól mentes, árnyékos, parkszerű
- A szomszédok kedves, csendes emberek
- A vasútállomás 1 km
- Spa és Velence Korzó 1 - 1,5 km
- Óvoda, iskola 3-5 perc séta (néhány 100 méter)
Az ingatlan tehermentes és rövid időn belül birtokba vehető. CSOK, babaváró, banki hitel igényelhető rá!
