Eladó családiház - ház Vác

Eladó Családi ház | Vác

Információk

További információk

Leírás

„Dunakanyar szívében, a Duna-part, kerékpárút, horgásztavak közvetlen közelében…”

Vác dinamikusan fejlődő déli részén, Sződliget határában (a régi 2-es úttól 100 m-re) eladó egy 2014-ben 889 nm-es telekre épült 74,3 nm-es családi ház, melyhez egy 14,4 nm-es tornác is tartozik.

A népi hagyományőrző stílusú ingatlanban előtér, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, gardrób, fürdőszoba és WC található.
A ház melegéről elektromos kazán gondoskodik radiátoros fűtéssel, a hideg burkolattal fedett helyiségekben padlófűtés kialakítással, de alternatív fűtésként cserépkályha is használható.
Gáz telken belül megtalálható.
Parkolni a fedett kocsibeálló alatt, továbbá az udvaron belül több autó számára is lehetséges.

Tágas kertje kertészkedésre és veteményes kialakítására is alkalmas. A szőlő mellett termő gyümölcsfák is megtalálhatóak és egy 20 nm-es kerti pihenő/sütögető is helyet kapott, mely családi és baráti összejövetelek számára egyaránt ideális helyszínt biztosít.
Udvaron belül zárható szerszám-, kerékpár- és szemetes tároló is épült.

A tornácon egy fárasztó nap után jó érzés megpihenni és a madárcsicsergés közepette a lemenő nap fényeiben gyönyörködve kikapcsolódni.

A déli fekvésű ház 40 cm-s ytong téglából épült, melyre 6 cm-es kőzetgyapot szigetelés került, ezért vastag falai télen jól tartják a meleget, nyáron pedig kellemes hűvös érzést nyújtanak.

Az építési módnak és a hőszigetelő nyílászáróinak köszönhetően rezsi költsége éves átlagban havi kb. 30-35.000.-Ft körül várható.

Nappali és éjszakai áram (3*16A) egyaránt megtalálható.

Az ingatlan nagy szakértelemmel, népies stílusban épült. Tulajdonosai számára fontos szempont volt, hogy költséghatékony, fenntartható, hangulatos, egyedi otthont alakítsanak ki, amely egyedülálló a környéken és a kertvárosi környezetbe vidéki hangulatot varázsol.
Az épület mérete még nem érte el a telek maximális beépíthetőségi százalékát, ezért igény esetén tovább bővíthető, illetve ráépíthető.

A Duna-part közelsége, mely kényelmes sétával elérhető, rendkívül sok lehetőséget rejt magában az itt élők és a környékre látogatók számára. A kikapcsolódás mellett a sport szerelmesei is otthonra találnak, hiszen a közelben foci-, tenisz-, kosárlabda pálya mellett a Duna-part, kerékpárút és a tanösvény a futók kedvenc helyeinek számítanak, ill. a közelben több edzőterem is található.

A környék kiváló tömegközlekedési adottságai révén 6-8 percen belül gyalog elérhető a 2-es út mentén Újpest városkapuba vagy Vác központjába közlekedő buszok megállója, 2 km-re pedig a Sződligeti vasútállomás.
M2 autópálya felhatója pár percen belül elérhető (5 km), ahonnan további 20 percen belül eljuthatunk a fővárosba.
Bevásárlási lehetőségek (TESCO, DM, KFC, LIDL, ALDI) autóval pár perc alatt elérhetőek.

A ház lakóparkban, biztonságos és családias területen fekszik, ezért ajánlom fiatalabb és idősebb generációnak egyaránt, akik csendes, kellemes környezetben szeretnének élni, egy egyedülálló, különleges hangulatú otthonban.