Típus
Ár
Terület
74.900.000 Ft
Üllő >
Üllőn kínálunk megvételre egy új építésű, 94 nm-es, kulcsrakész ikerházi lakást,A lakás kiemelkedik újszerűségével és energiatakarékos megoldásaival, így elektromos fűtés mellett napelemes rendszert is alkalmaz, amely jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket.A két ikerház két lakása között dupla hanggátló téglafal plusz ,10 cm vastag szigetelés így kb 50 cm vastag.) amely csendes, és közvetlen az erdő melletti területen épült fel.A lakáshoz saját, elkerített telekrész tartozik, amely 283 nm.Az ingatlan helységjegyzéke a következő :1 Előtér 6.5 m2 2 Gardrób 3.7 m2 3 Szoba 10.44 m2 4 Szoba 10.44 m2 5 Szoba 15 m2 6 Fürdő 7.66 m2 7 WC 1.6 m2 8 Folyosó 6.85 m2 9 Nappali+amerikai konyha 31.2 m2 10 Nyitott terasz 16.1 m2 A lakások fehér műanyag nyílászárói redőny előkészítéssel, riasztó- és klíma-előkészítéssel készültek, a kaputelefon ( nem kamerás kivitelű), a bejárati kapu távirányítós, egy darab távirányítóval.A ház falai Porotherm téglából épültek, 15 cm-es homlokzati polisztirol hőszigeteléssel vannak ellátva, a padlástéri födém felett 28 cm kőzetgyapot szigetelés található.A tetőszerkezet I. osztályú lucfenyőből mely időt álló minőség és a tető héjazata antracit színű Bramac cseréppel készült mely igencsak minőségi cserép.A hidegburkolatok :- kerámia anyagúak,- a teraszon csúszásmentes kerámia burkolatA meleg burkolat : - ragasztott laminált parketta.A fűtés és meleg vízellátás elektromos kazánnal és 1 db hűtő-fűtő klímával megoldott (mindkettő H-tarifával).Az energiaellátást napelemes rendszer biztosítja.- Az ingatlanhoz ezen kívül tartozik egy saját külszíni gépkocsibeálló ami két autó parkolására is elég.-------------------------------------------------------------------------------------------Szolgáltatások a közelben:Bölcsőde – 500méterÓvoda – 500 méterA környék ellátottsága igen jó, a városközpont 15 perc sétával elérhető, a vasút 20 perc.Vasút: Üllő-Budapest-Nyugati pályaudvar, kb. 30 perc.Távolsági busz: Üllő-Budapest-Kőbánya-Kispest, kb. 30 perc.Budapest autóval 10 km, a város központ–28 km,Közlekedés – M0 autóút felhajtó 10 kmA ház teljesen elkészült, a vételár kiegyenlítése után beköltözhető, előre várhatóan használatbavételi engedély 2025 január.A napelemek felszerelése még hátra van, de ez is megtörténik a 2025 január végéig.Víz és csatorna bekötés szeptember végén lesz meg. A ház megvásárlásához minimum 40 millio forint önerőre van szükség. Bővebb információért kérem hívjanak.Pénzügyi támogatások babaváró és CSOK teljes körű ügyintézést vállalunk. Pontos információért keressenek bizalommal!Video: https://www.youtube.com/watch?v=e7Y4W6arpng
Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80
Referencia szám: HZ018871
Jelentem a hirdetést
Elküldöm a hirdetést emailben
robert.szabo@dh.hu
+36205200080
Hivatkozási szám: OA180058392
94 m2
796 809 Ft/m2
Állapot: új építésű
Fűtés: elektromos
Építés éve: 2022
Tájolás: délkelet
Telekméret: 283 m2
Egész szobák száma: 4 db