Eladó ház, Sződliget

Eladó Családi ház | Sződliget

Információk

További információk

Leírás

A+++-OS, KORSZERŰ, FELÚJÍTOTT HÁZ HŐSZIVATTYÚVAL ÉS NAPELEMMEL!
KÖZEL NULLA ENERGIA IGÉNYŰ HÁZAT KERES CSALÁDJA ÚJ OTTHONÁNAK? ILYEN MŰSZAKI TARTALOMMAL NINCS HASONLÓ A PIACON!
Sződligeten a Viola utca közelében, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában eladó ez a kétszintes, 5 szobás, 2 fürdőszobás, korszerű, szinte teljesen felújított 172 nm-es családi ház.
HÁZ
Az épület egy 517 nm-es, szabályos alakú, telken helyezkedik el. A ’80-as évek végén épült ház 2016-tól kezdve folyamatos korszerűsítésen, felújításon esett át:
LAKÓTÉR
A teljes lakóterület 136 nm, mely két szinten terül el. A 84 nm-es földszinten a közös élettér, míg az 52 nm-es emeleten a tágas hálószobák, egy dolgozószoba (gardrób) és egy zuhanyzós fürdő található.
A DNY-i nappali, étkező, konyha egymáshoz kapcsolódik, de mégis elkülönülnek. A konyha kiegészül egy praktikus kamrával, az étkezőből nyílik a napfényes, 9 nm-es fedett terasz, ahonnan lejutunk a kertbe. A földszinti nagy fürdő a háztartási helyiség funkcióját is betölti (ez még felújításra vár) és mellette egy külön kézmosós wc is helyet kapott. A lakótér kiegészül még egy kívülről nyíló 12 nm-es garázzsal és egy 15 nm-es pincével.
KERT
A házat körülölelő, diófával és gyümölcsfákkal tarkított kertben magaságyásokat alakítottak ki a konyhakertnek. A kertben rejlő lehetőségek még nem lettek teljesen kiaknázva, de kis ráfordítással egy hangulatos zöld zónát alakíthatunk ki, akár egy medencével. Az épített tárolók tovább gondolásával egy szaletli is megvalósítható.
FELÚJÍTÁS, GÉPÉSZET
- az épület 10 cm-es, grafitos szigetelést kapott műgyantás vakolattal,
- új kerítést építettek az utcafronton,
- kicserélték az ablakokat és a bejárati ajtót,
- felújították a konyhát, borovi fenyő konyhabútort építettek be,
- felújították a fürdőszobákat (egy kivételével),
- felújították szinte a teljes elektromos hálózatot,
- egyedileg gyártott borovi fenyő és fenyő beltéri ajtókat építettek be,
- szükség szerint új meleg és hidegburkolatokat raktak le,
- kútvizes, geotermikus hőszivattyús fűtésrendszert alakítottak ki,
- kicserélték a teljes fűtésrendszer csöveit, a padlófűtés köreit kivéve,
- új csatlakozási pontokat készítettek elő falfűtés/hűtés vagy fanCoil rendszer későbbi beépítéséhez,
- az áramellátáshoz 8kW telepített napelemrendszert (szaldós) építettek ki,
- alternatív fűtésként a nappaliban egy fatüzelésű kandallót helyeztek el.
Ha egy korszerű, tágas otthont keres családjának és nem szeretne nagyobb felújítással bajlódni, akkor ezt érdemes megnéznie!
A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését! Hívjon, akár hétvégén is!
A részletekkel kapcsolatban várom hívását! Hívjon, akár hétvégén is!