-
31 db
Eladó ház, Sződliget
210.000.000 Ft
Sződliget >
- 3 szoba
- 124 m2
- 1.693.548 Ft/m2
- Hivatkozás: OA465727978
-
Állapot :Felújított
-
Belmagasság :3 méter felett
-
Fűtés :Gáz cirkó
-
Építés éve :2002
-
Tájolás :Dél
-
Telekméret :602m2
-
Egész szobák száma :3db
OÁZIS A FŐVÁROS PEREMÉN
Eladó Sződliget Duna felőli odalán, gyönyörű kertvárosias környezetben, ősparkos családi ház, hozzá kapcsolódó lakó- és melléképületekkel. A 602 m2-es, összközműves telken található egy ragyogó elosztású, 76 nm-es családi ház, aminek a bejáratához egy 15 nm-es fedett terasz vezet. A ház déli oldalához kapcsolódó 33 nm-es, szintén fedett teraszról vagy akár a 3 nm-es kis medencéből is, az öntöző rendszerrel ellátott, két halastavas, lenyűgözően gyönyörű és páratlan parkosított kertet. A telek baloldali vonalában, a családi ház magánszféráját megőrizve, helyezkedik el a 23 nm-es, két szoba, komfortos vendégház. Ehhez kapcsolódik a 8 nm-es, külön az utcáról bejáratos üzlethelyiség és az összesen 13,5 nm-es műhely + fészer. Ez az épületegyüttes az üzleti lehetőségek tárháza lehet az új tulajdonosoknak. A telek végében elhelyezkedő HOBBIT- vagy FÖLDHÁZ, mely újszerű, mind az elgondolás, mind az állapot tekintetében is, tökéletes egy stresszes nap utáni a meditációhoz. Vagy a gyerekek kedvenc játszóháza is lehet. A családi ház és a melléképületek 2019-ben teljes körű belső felújításon (vezetékek, burkolatok, nyílászárók, festés), valamint a külső falak szigetelésén (plusz 10cm-es dryvit) és a ház külső nyílászáróinak cseréjén estek át. Fűtésről modern kondenzációs házközponti kazán gondoskodik a főépületben és a melléképületekben egyaránt. Ezen kívül rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is és a főépületben felszerelt csúcs minőségű inverteres fűtő-hűtő klímák, amik kiválthatják a gázfűtést. A melléképületekben a melegvízellátást villanybojler biztosítja éjszakai vezérelt (kedvezményes tarifa) áramra kötve. Az utolsó ó felújítás 2024 tavaszán történt, amikoris a tető új és elegáns „ruhát” kapott. A ház feletti padlás beépíthető. Továbbá az alatta lévő pince (24 m2-es) még hobbiszobának is használható, mivel radiátoros fűtéssel is rendelkezik. Ez a csodás kis oázis Sződliget rendkívül csendes, békés kertvárosi részén, a Dunaparttól pár perc sétára, helyezkedik el .Remek infrastruktúra biztosítja a mindennapi közlekedést. A háztól gyalogosan csupán 4 percre található vasútállomást –mellyel kb. 25 perc a Nyugati Pályaudvar. Autóval az M2 autópálya, vagy a 2-es főúton kb.30 perc alatt juthatunk el a Fővárosba.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését vagy szeretné megtekinteni, várom megtisztelő hívását.
Referencia szám: HZ080166
