Mogyoródon új építésű, 80 nm-es ikerház

Eladó Ikerház | Mogyoród

Információk

Leírás

KIVÁLÓ ÁR/ÉRTÉK ARÁNY!
Utolsó ikerfelek, 2db már elkelt! Ne maradj le róla! Bevezető áron!Mogyoród-felsőn csendes zsákutcában ikerházfelek modern tervezéssel, közel a HÉV megállóhoz.
AZ ÉPÍTKEZÉS MÁR ELKEZDŐDÖTT!
CSAK KORLÁTOZOTT IDEIG EZEN AZ ÁRON!
CSOK-RA ALKALMAS!
A 80m2-es hasznos alapterületű belső kétszintes ikerfelek 3 hálóval, szintenként 1-1 fürdővel és egy gardróbbal rendelkeznek majd, így élhető otthont adva egy 4 fős családnak.További helyiségei: tágas előtér, lépcsőtér, amerikai konyhás nappali, kamra és közlekedő. A telek elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlanoknak csendes és privát szférája biztosított, az utcáról egy hosszú bejáró lesz kialakítva, így a kíváncsi szemek elől rejtett marad. A telken 2 lakótömb kap majd helyet 1-1 lakással. Az első ütemben a hátsó tömb kerül megépítésre! A telek mérete 250m2.
A szóban forgó ingatlan a hátsó tömb első lakása.
Helyiséglista:-Előszoba: 4,59m2-Lépcsőtér: 2,19m2-Kamra: 1,35m2-Közlekedő: 2,97m2-Tusoló-háztartási helyiség: 5,04m2-Nappali-étkező: 20,73m2-Konyha: 6,30m2-Hálószoba: 8,84m2-Fürdő: 4,32m2-Közlekedő: 3,97m2-Hálószoba: 8,75m2-Hálószoba: 8,58m2-Gardrób: 1,56m2. Minden lakás bejáratát egy fedett teraszon lehet majd megközelíteni, a nappalihoz pedig egy pergolás 10m2-es terasz fog tartozni.Parkolás az ingatlanok előtt kialakított helyen lehetséges majd. A mai kor igényeinek megfelelve a főfalak 30-as téglából épülnek, a válaszfalak 10cm-es válaszfal téglából.Hogy a fenntartási költségek is kedvezőek legyenek az aljzatra 10cm-es, a födémre 25cm-es szigetelés, a külső homlokzatra pedig 15cm-es Nikecell kerül. Fűtéséről kondenzációs gázkazán (250.000.Ft értékben) gondoskodik, levegő-levegő klímával kiegészítve H tarifás villanyórával. Ezzel a műszaki tartalommal BB energetikai besorolásba tartozik majd.
A hideg burkolatok 5.000.-Ft/nm ár-ig, a meleg burkolatok 4.000.-Ft/nm ár-ig választható. Ezen felüli költség a vevőt terheli.-A szaniterek és csaptelepek közép árkategóriás termékeket jelentenek. Ettől árban felfelé eltérni a különbözet megfizetése esetén lehetséges.-Vízszerelés Rehau vagy azzal, egyenértékű rendszerrel.-Fűtésvezeték anyaga szintén Rehau vagy azzal egyenértékű. A fűtés-rendszer beszabályozva kerül átadásra.-A lámpahelyek, kapcsolók és csatlakozók kialakításra kerülnek.-Elektromos kapu előkészítés-Homlokzati nyílászárók: 6 légkamrás fehér műanyag nyílászárók 1.0-ás hőszigetelt üvegezéssel, külső-belső műanyag párkánnyal.-Belső válaszfalajtók: Dekorfóliás stand-door mdf szerkezet, szín választható (tele ajtó) 50.000.-Ft-ig/db.
Részletes műszaki tartalom miatt keressenek bizalommal.
Referencia munkát tudunk mutatni!
Hév megálló, bolt 600méterre gyalog.Az M3-as autópályán Budapest 18perc alatt elérhető. Az autóversenyek szerelmeseit várja a Hungaroring, a családi kikapcsolódásról pedig az Aquaréna gondoskodik.Ha szeretne megbízható kivitelezőtől vásárolni, közel Budapesthez hívjon bizalommal.Várható átadás 2024. május vége.
Érdeklődni: Pál Andrea 0630/2079910
Bármelyik Duna House-os ingatlannal kapcsolatban várom hívását!
Referencia szám: HZ020577