-
17 db
Eladó ház, Budapest 3. ker.
169.000.000 Ft
III. kerület > Hunyadi utca
- 3+2 fél szoba
- 150 m2
- 1.126.667 Ft/m2
- Hivatkozás: OA762569630
-
Állapot :Közepes állapotú
-
Fűtés :Gáz cirkó
-
Építés éve :1960
-
Tájolás :Délkelet
-
Telekméret :1456m2
-
Egész szobák száma :3db
-
Félszobák száma :2db
**BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG CSILLAGHEGY DUNA FELŐLI OLDALÁN!**
Eladó egy KIVÉTELES, minden közművel ellátott telek Csillaghegy Duna felőli oldalán, amely rendkívüli BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET kínál az ingatlanfejlesztők számára!
A telek méretei 19 x 76 méter, ami elegendő helyet biztosít két különálló ház vagy akár négy lakásos társasház építésére.
Az ingatlanon jelenleg található egy 150 négyzetméteres, felújításra szoruló, vagy bontandó állapotú ház. Ez az épület kiváló alapot biztosíthat a jövőbeni fejlesztésekhez, vagy helyet adhat egy teljesen új épületnek az Ön igényeire szabva.
A telek BEÉPÍTHETŐSÉGE 25%, míg a talajszint alatti beépíthetőség 35%. A SZINTTERÜLETI MUTATÓ 0,4, és a legmagasabb építménymagasság 5 méter lehet. Ezen paraméterek figyelembevételével könnyedén optimalizálhatja fejlesztési terveit.
A zöldterület aránya 55%, ami biztosítja a környezetbarát és élhető lakóterület kialakítását.
Az elhelyezkedés tökéletes, hiszen Csillaghegy Duna felőli oldala csendes, de ugyanakkor könnyen megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel
.Ez a lehetőség IDEÁLIS azok számára, akik INGATLANFEJLESZTÉSBEN gondolkodnak Budapest egyik felkapott részén.
