Eladó családiház - ház Gyál

Eladó Családi ház | Gyál

Információk

Leírás

A kertvárosi részen elhelyezkedő 138 m2-es ház, szigetelt, rendezett állapotban van, és jó elosztású. Az ingatlan három külön bejárat felől is megközelíthető.
Lent kettő míg fent egy bejárat található, és míg a lenti lakrészek átjárhatóak, az emeleti házrész csak külső lépcsőn keresztül megközelíthető. (A lakóházban több válaszfal is található, így az elosztások változtathatóak.)

Az új tulajdonos egy hangulatos, jól kihasználható otthont alakíthat ki.
A kertben helyet kapott: virágos udvar, gyümölcsfák, veteményeskert, jégverem; emellett kialakítható füves kert, homokozó, kerti játszótér is. A telek medence felállítására alkalmas adottságokkal is rendelkezik.

Kialakítás:
- 1. Nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba+wc, előszoba, közlekedő
- 2. Szoba, étkező, konyha, fürdőszoba, wc, előszoba
- 3. Nappali, hálószoba, konyha, étkező, fürdőszoba+wc, közlekedő, előszoba
- Külön bejáratú: Kazánház, Mosókonyha, Garázs, 2db tároló, Fatároló, Tyúkól, Pince

Állapot:
Az ingatlan stabil alapokra épült, süllyedés nem észlelhető.
Jelenlegi állapotában is költözhető, műszaki és esztétikai felújítás igény szerint lehetséges.
- A nyílászárók épek

A ház egy gondozott, lejtésmentes 1030 m2-es, remekül hasznosítható telekre épült. Gépkocsival a telken belül két autóval is parkolhatunk, az épített fűtött garázsban pedig 1 jármű tud fedett helyen is parkolni. A 26m2-es garázsban bőven van még hely egyéb kerti eszközök tárolására vagy akár barkácsolásra. Emellett itt még egy 3m2-es és egy 7m2-es tároló is helyet foglal. A 11 m2-es külön bejáratú mosókonyha épülete szintén fűtött, és víz is ki van benne építve, így több féle képpen hasznosítható.

A házról:
- DK-i tájolású
- hasznos alapterülete 138 m2
- tégla falazatú
- beton födém
- külön nyíló szobák
- 10cm-es szigetelt tető
- nagyméretű ablakok, új redőnyök
- beépített szekrény
- villanybojler a fürdőszobában
- 6 éves kondenzációs kazán
- a nappali és hálószobákban parketta
- egyik lakrészen műanyag bejárati ajtó és ablakok
- konyhákban elektromos tűzhely található
- a szobák könnyedén egybe is nyithatóak, mozgatható válaszfalak
- kellemes, kertre, valamint fákkal övezett utcai környezetre néző ablakok

Közművek:
- Víz, villany, gáz, csatorna bekötve
- Fűtése: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is
- 6 db villanyóra (szakaszosan is elzárhatóak)
- A melegvizet villanybojler biztosítja
- Kertben kerti csap + ásott kút is

Elhelyezkedés:
- Központban, Spar, Mol, piac, gyógyszertár, szolárium, bölcsöde, óvoda, iskola, dohánybolt a közelben.
- Ingyenes utcai parkolás
- Közlekedés szempontjából kiváló: vasúttal és busszal is könnyedén bejuthatunk a Nyugati pályaudvar vagy a KÖKI terminálhoz, míg autóval az M0 és M5-ös autópálya is 2-3 km-en belül elérhető.

Rendezett tulajdonjog, az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
Családok számára tökéletes otthon, de befektetés szempontjából is értékálló, külön bejáratai miatt egyes részei akár kiadhatók hosszútávra is.

Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK (+), Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.