-
29 db
Eladó ház, Esztergom
179.000.000 Ft
Esztergom >
- 8 szoba
- 280 m2
- 639.286 Ft/m2
- Hivatkozás: OA908914352
-
Állapot :Felújított
-
Fűtés :Gáz cirkó
-
Építés éve :2001
-
Tájolás :Dél
-
Parkolás :Egyedi garázs
-
Telekméret :657m2
-
Egész szobák száma :8db
További információk
- Garázs
- Bútorozott
- Amerikai konyha
- Csendes
- Jó közlekedés
- Kandalló
- Klimatizált
- Riasztó
- Hőszigetelt
Eladó Esztergom Északi városrészében egy kiváló állapotú, alacsony rezsiköltségű, 7 szobás családi ház!!!
A gyönyörűen parkosított 657 nm-es telken fekvő 280 nm-es épület válogatott, minőségi anyagokból épült.
A ház alsó szintjén található a két férőhelyes garázs, konditerem, hobby szoba, infraszauna, fürdő, kamra, valamint egy boltíves borospince.
Erről a szintről jutunk az alsó kertbe, ahol a rendkívül igényes fedett kültéri konyha helyezkedik el, búbos kemencével, sparhelttel, grillezővel, mosogatóval. A hangulatos tető alatt akár 12 ember is helyet foglalhat.
Itt kapott helyet az 5 személyes jakuzzi is.
A lakószinten tágas jó hangulatot árasztó élettérrel találkozunk. Egy légtérben helyezkedik el a modern gépekkel felszerelt konyha, az étkező és a déli fekvésű nappali. Innen nyílik a hatalmas fedett terasz, ahonnan gyönyörű kilátás tárul elénk a Dunára és a környező hegyekre. A terasz közvetlen kapcsolatban van a kerttel.
Ezen a szinten találunk még két külön bejáratú szobát, egy káddal és zuhannyal is felszerelt fürdőszobát, külön wc-t, gardróbot, háztartási helyiséget, kamrát.
Gyönyörű, süttői kővel burkolt lépcsőn jutunk a tetőtérbe.
Itt két szoba, nappali és fürdőszoba kapott helyet. Az egyik szoba teraszáról gyönyörű kilátás nyílik a városra és a Bazilikára.
Az ingatlan utcafronti kerítése tömör mészkővel borított, két elektromos kapun keresztül lehet bejutni a garázsba, illetve egy fedett kocsibeállóba.
A fűtési rendszer fel lett újítva. A kondenzációs gázkazán napkollektoros rásegítéssel termeli a meleget, amit radiátorokon illetve padlófűtésen keresztül ad le. A fűtés minden szintről szabályozható, illetve akár le is zárható.
Minden szinten központi porszívó könnyíti a takarítást, a biztonságról kamerás riasztórendszer gondoskodik.
A vízrendszerre vízlágyító lett telepítve.
Az alacsony rezsiköltségről a külső szigetelés, és a fűtésre rásegítő napkollektorok, valamint a 32 paneles napelem rendszer gondoskodik, amely a ház összes elektromos áram igényét elő tudja állítani.
Az ingatlan két éve részleges felújításon esett át, ami érintette az összes kültéri burkolatot, az elő tetőt, a lakótér elektromos szerelvényeit és lámpáit.
A konyha új prémium gépeket kapott.
Az előszoba pillérek, és a lépcsőház oldalfal újonnan kövezve. (süttői mészkő)
A környék frekventált, de a ház egy csendes zsákutcában fekszik, családias környezetben.
Pár perces sétával elérhető óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőség.
A ház egyedileg gyártott bútorai a vételár részét képezik.
Az ingatlan tehermentes, akár azonnal költözhető.
Kérem hívjon, ha egy kiváló állapotú, elhelyezkedésű, tágas, jó hangulatú, költséghatékony otthonra vágyik.
179000000 Ft
Érd.: Paulik Tibor 06-30-701-8834
paulik.tibor@dh.hu
Referencia szám: HZ075986
