-
26 db
Eladó ház, Dunaharaszti
95.000.000 Ft
Dunaharaszti > Rózsa utca
- 6 szoba
- 327 m2
- 290.520 Ft/m2
- Hivatkozás: OA674498952
-
Állapot :Közepes állapotú
-
Fűtés :Egyéb
-
Építés éve :1989
-
Tájolás :Délnyugat
-
Telekméret :500m2
-
Egész szobák száma :6db
Dél-pesti agglomerációban, Dunaharasztin
Kisebb vállalkozás műhelyének is alkalmas helyiséggel ellátott
Háromszintes, többgenerációs
CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
Dunaharaszti közkedvelt környékén, a Rákócziligetben eladó a mellékelten csatolt fényképeken látható ingatlan.
A háromemeletes, többgenerációs családi ház eredetileg 1989-ben épült. A megközelítőleg 500 négyzetméteres telken elhelyezkedő épület 327 négyzetméter. 6 különálló szobával rendelkezik, így nagyobb lakószám esetén mindenki számára biztosított a privátszféra.
Nem csupán összközműves, hanem a mindennapi élethez szükséges infrastruktúrán felül bevezetésre került az ipari áram, így az erre igényt tartó kisebb vállalkozásoknak is otthont adhat. A napelemes rendszer telepítése megtörtént, a leendő tulajdonos alacsonyabb villanyszámlára számíthat a jövőben, ugyanis egy 15 kW-s rendszerrel, szaldós elszámolással 10 évre/ Megtakarítva kb.180000 kW áramdíjat/ ,a 4 inverteres klímával kibővítve , kiváltva ezzel
a gázfűtés döntő részét, lehetőséget biztosítva elektromos autok ingyenes töltésére.
Az északi szomszéddal közösen fúrt kút került kialakításra, amivel a kis kert füves részének locsolása könnyen megoldható.
Az ingatlanon 2007 és 2010 között az alábbi felújítási munkálatokat végezték el: régi nyílászárók cseréje újakra (mindegyik háromréteges és hőszigetelt), valamint a falak, mennyezetek szigetelése. A ház lakható állapotú, de igény szerint akadály nélkül felújítható és átrendezhető.
Jelenleg albérlők lakják minden szintjét, de az új tulajdonos szabadon rendelkezhet a bérlői szerződésekről adás-vétel esetén.
Szintek:
Szuterén: mérete kb. 100 négyzetméter. Ipari tevékenységek végzésére legalkalmasabb szint. Szerelőaknával, ipari árammal felszerelt. Itt található a kazán és a termosztát. Szabadon átalakítható helyiség.
Földszint: közlekedő, 4 különnyíló szoba saját ajtóval, fürdőszoba, külön toalett mosdóval, tágas konyha-étkező kamrával, terasz elöl-hátul.
Emelet: közlekedő, 2 különnyíló szoba saját ajtóval, toalettel felszerelt fürdő, feljáró a padlástérre, terasz.
Padlás.
A telken egy 56 négyzetméteres különálló épület is van, ami jelenleg raktárként üzemel.
Az ingatlantól körülbelül 10 perc sétára, autóval pedig 3 percre találhatók a nagyobb helyi szupermarketek, mint például a Tesco, a Lidl és az Aldi. Kisebb éttermek, falatozók, cukrászdák is elérhetők a környéken. A helyi buszjáratok szintén a közelben állnak meg.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a profilomon megadott telefonszámon!
Szívesen mutatom a házat akár hétvégén is - jöjjön velem!
Érd.: Janik Zsolt +36704279898
Referencia szám: HZ065393
