-
28 db
Eladó ház, Dunafalva
43.000.000 Ft
Dunafalva >
- 5 szoba
- 134 m2
- 320.896 Ft/m2
- Hivatkozás: OA823716965
-
Állapot :Felújított
-
Belmagasság :3 méter alatt
-
Fűtés :Egyéb
-
Építés éve :2006
-
Tájolás :Nyugat
-
Telekméret :2026m2
-
Egész szobák száma :5db
Bajától ~18 km-re Dunafalván eladó 134 m2-es dupla komfortos, napelemes, klimatizált családi ház 2026 m2 telekkel, több garázzsal, csónak tárolóval.Csodálatos természeti környezetben helyezkedik el, közel a vízhez, komphoz.Található benne 4 szoba, nappali, 2 konyha (étkezővel), 2 fürdő, előtér. A házhoz 35 m2 hangulatos fedett terasz kapcsolódik, melyre a nagyobbik konyhából és a nappaliból is közvetlenül kijuthatunk. Itt az épülethez további két kamra nyílik, valamint kemence, kinti sütő is helyet kapott.Az ingatlan több menetben épült, kisebb eredeti része 1950 körül, majd a nagyobbik részt két fázisban 2006-ban és 2016-ban építették hozzá, stílusát és hangulatát végig megőrizve. A folyamatos karbantartásoknak köszönhetően kiváló állapotú ingatlan, melyben a hagyományos és modern elemek jó ízléssel és praktikummal keverednek.A házban már volt cserélve a teljes villamos hálózat (3x16A kiépített jelenleg + több ponton ipari áram), a víz vezetékek, illetve néhány évvel ezelőtt újították fel mindkét fürdőszobát, valamint cserélték a nyílászárókat, melyek kivétel nélkül mind fából (Borovi fenyő) készültek és fa spalettákkal védettek. A nappali részen a terasz kapcsolathoz nagy méretű tolóajtók kerültek beépítésre.A fűtés szobában és az egyik fürdőben gázkonvektoros (cserélve lettek néhány éve), a többi helyiségben infrapanel. Emellett rendelkezésre áll a nappaliban egy Midea hűtő-fűtő klíma is, mely szintén néhány éves csupán.~5 kW-os napelem rendszer (Growatt inverter+16 panel) gondoskodik a nullás villanyszámláról és a szinte nullás fűtésről, melynek éves összköltsége ~35.000 Ft mindössze.A meleg vizet a kisebbik fürdőben villanybojler, a nagyobbikban átfolyós gázbojler biztosítja.Az épület oldalsó részéhez kapcsolódik egy 22 m2-es garázs, illetve műhely, melyek tárolóként is funkcionálnak, továbbá külön 36 m2-es épületben garázs, csónak tároló is.Az udvar zöld, parkosított, kerekes kút, hinta, árnyékos fák és gyümölcsfák tarkítják.Dunafalva békés és családbarát környezetet kínál azok számára, akik szabadidejüket szeretik a természetben tölteni, vagy egyszerűen csak elszakadnának a város zajától. A település és környezete kiváló lehetőséget biztosít többek között sétákra, kirándulásokra, horgászatra, biciklizésre. A helyi közösség sokszínű, barátságos és befogadó, így az új lakók gyorsan otthon érezhetik magukat. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a természethez közel, mégis minden kényelemmel körülvéve szeretnének élni.Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!
Szombaton13.30 óra után és vasárnaponként egész nap kérjük ezt a telefonszámot hívja: 0620/973-7207
Referencia szám: HZ028426-OA
