-
20 db
Eladó ház Alsónémedi
52.000.000 Ft
Alsónémedi >
- 4 szoba
- 151 m2
- 344.371 Ft/m2
- Hivatkozás: OA816969764
-
Állapot :Közepes állapotú
-
Belmagasság :3 méter alatt
-
Erkély :10m2
-
Fűtés :Gáz cirkó
-
Építés éve :1980
-
Tájolás :Dél
-
Telekméret :2220m2
-
Egész szobák száma :4db
További információk
- Erkély
Alsónémedin, többgenerációs családi ház + külön bejáratos felújított üzlet ELADÓ!
Elhelyezkedés:
Alsónémedi központjában, a Fő út mellett található. Bevásárlási lehetőségek könnyed gyalogos sétára elérhetőek.
Utcafrontja térkövezett járdával, murvával és fűvel parkosított előkerttel biztosítja 2-3 autó számára a parkolást.
Budapest 15 perc alatt elérhető, az 5-ös főút valamint az M5-ös autópálya gyorsan megközelíthető.
Ház:
A 2220 m2-es önálló telken elhelyezkedő családi ház a 80-as években épült, rendkívül masszív, tégla épület, mely három szinten biztosítja akár két generációnak is az életteret. Netto alapterülete közel 160 m2. Szuterén szintjét a ház földszintjéről, valamint az utcafrontról is megközelíthetjük, itt helyet kapott egy frissen felújított üzlet, valamint ehhez tartozó raktár. Ez a szint kb. 43m2.
Az ingatlan földszintjén található a 39m2-es nappali-étkező-konyha, egy wc, egy előszoba, melyet egy kb. 10m2-es teraszról közelítünk meg. A nappaliból jutunk fel a magasföldszintre / emeletre, ahonnan egy közlekedőn keresztül közelíthetjük meg a három hálószobát, valamint a fürdőszobát is.
A ház kb. 8 éve teljes villany - és vízvezeték cserén esett át, belső felújítása 2022-ben történt meg, az üzlethelyiség 2023-ban lett felújítva. Új kondenzációs gázkazán, illetve egy idén kiépített kandalló biztosítja az ingatlan fűtését. Három fázis: 1X32 A, 2X25A.
A nagy ház mögött található egy kb. 160m2-es erősen felújítandó épületrész is, melyből akár 3-4 különálló lakás is kialakítható, bérbeadható, vagy akár több generáció együttélését biztosíthatja, illetve vállalkozás működtetésére is alkalmas.
Kiváló befektetés vállalkozóknak, de családok részére is, akik profitálni szeretnének az üzlet, ill. a további épületrész bérbeadásából!
Hívjon bizalommal a további részletekért!
Érdeklődni az alábbi elérhetőségemen lehet:
Nemes Mária +36 70 716 9176
Referencia szám: H465082
