-
38 db
Eladó családiház - ház Dömös
119.000.000 Ft
Dömös >
- 4 szoba
- 138 m2
- 862.319 Ft/m2
- Hivatkozás: OA792328315
-
Állapot :Jó állapotú
-
Fűtés :Egyéb
-
Víz :Van
-
Villany :Van
-
Csatorna :Van
-
Telekméret :2650m2
-
Egész szobák száma :4db
Minőségi munkával és alapanyagokkal felújított családi ház, megfizethető áron a Dunakanyar szívében!
Dömös egyik legjobb utcájában kínáljuk eladásra ezt a 140 nm-es, két szintes, impozáns elemekkel bíró házat, ami akár két generáció számára is kényelmes hétköznapokat biztosít.
Mennyi egy ekkora ház rezsiköltsége?
A vastag falak, a 12 cm vastag grafitos hőszigetelés, valamint a 3 rétegű, fa thermo nyílászárók mellett a tetőtérben 20 cm vastag kőzetgyapot szigetelés gondoskodik az energiatakarékos működésről. A házban a gyönyörű, rusztikus cserépkályha mellett a modern elektromos fűtőpanelek egyszerre teszik hangulatossá és könnyeddé a fűtést a hűvösebb napokon is. Ha meghitt hangulatra vágyik, csak használja a remek hőtartó tulajdonságairól ismert cserépkályhát, de ha fáradtan esik haza a munkából, akkor a fűtőpanelek önállóan is teljes értékű fűtési megoldásként szolgálnak. A tetőre telepített napelemek (5,2kW) teljes egészében fedezik az éves háztartási energiafogyasztást.
Az idén befejezett felújítás mindenre kiterjedő figyelemmel és szaktudással történt, mely a teljes tetőszerkezet, a víz- és villanyvezetékek cseréjét, hőszigetelt nyílászárókat, minőségi borovi fenyőből készült hajópadlót, de még a falak újracsiszolását, glettelését, élezését is magában foglalta.
A felújítás során csupán az emeleten lévő egyik szoba ill. fürdőszoba nem készült el teljesen. Ezekben a helyiségekben a burkolatok megvásárlásra kerültek ugyan, amely az ár részét képezik, de már nem lettek lerakva. A szobában minden készen van, csak a borovi hajópadló lerakása szükséges még.
A konyhában egy nagymamáink által előszeretettel használt búbos kemencét is kialakítottak: a meghitt családi események vagy a hangulatos baráti összejövetelek egyaránt garantáltak!
A hàz riasztóberendezéssel felszerelt.
Nagy kert, ingyenes öntözés, csodás panoráma
A remek adottságokkal rendelkező házhoz tartozik egy 2650 nm-es hatalmas kert, a telekre igény esetén akár még egy ház is építhető.
A ház több oldalán is van terasz, az emeleti napozóteraszról lélegzetelállító kilátás tárul elénk a szomszédos hegyekre ill. a Dunára.
A ház alatti pince száraz, tiszta, így az tárolásra is tökéletesen megfelel. A kertben is található egy pince, amely alkalmas akár egy kellemes borospince kialakítására is – hogy teljes legyen a vidéki idill még a legmelegebb nyári napokon is.
A szép, klasszikus ásott kútnak hála az öntözés ingyenesen megoldható, ráadásul egy a szivattyúházban elrejtett berendezés a vízkivételezést is gyerekjátékká teszi. Emellett kialakításra került egy ciszterna is, melyben könnyedén gyűlhet az esővíz, a már kialakított virágos területek és a fűszerkert is mindig teljes pompájában ragyoghat.
Dömös méltán híres számos látnivalójáról, az ide látogatóknak sok-sok csodás élményben lehet része:
Rám-szakadék, Prédikálószék-kilátó, turista utak, Duna part, a Dömösi prépostsági romok, stb.
Ha szereti a friss levegőt, a madárcsicsergést és szívesen gyönyörködne minden nap a csodálatos Dunára ill. a környező hegyekre néző panorámában akár a reggeli kávé, akár a barátokkal közös nyári fröccsözések és kemencés sütögetések közben, akkor ez az ingatlan nem okoz majd csalódást!
